Meilleurs prêteurs hypothécaires de l’Alaska de 2023
Envisagez-vous d’acheter une maison en Alaska? Tu n’es pas le seul. L’Alaska est un endroit aventureux pour acheter une maison avec près de 320 000 unités de logement et un taux d’accession à la propriété de 66 %, selon le US Census Bureau Enquête sur la communauté américaine 2018.
La valeur médiane des logements en Alaska est de 276 100 $, ce qui est légèrement supérieur à la médiane nationale de 229 700 $. Même ainsi, les valeurs des maisons varient selon la région. Certaines régions ont des maisons à prix plus élevé, tandis que d’autres régions ont des coûts de logement inférieurs.
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AmeriSave Mortgage Corp. est un prêteur en ligne qui est en activité depuis 2002. Il a été l’un des premiers à offrir une expérience hypothécaire numérique hors site aux clients. La société affirme avoir financé plus de 664 000 emprunteurs depuis le début de ses activités. Avec son siège social à Atlanta, AmeriSave propose des prêts dans 49 États et à Washington, DC
La Pentagon Federal Credit Union, largement connue sous le nom de PenFed, offre aux emprunteurs l’accès à de nombreux types de prêts hypothécaires : conventionnels, à taux variable, jumbo et du ministère des Anciens Combattants, ainsi que des prêts de refinancement et des marges de crédit sur valeur domiciliaire. L’institution financière, qui dessert 2,8 millions de membres, a été créée en 1935 et est basée à McLean, en Virginie.
PNC Bank est l’une des plus grandes banques des États-Unis, desservant plus de 9 millions de clients dans les 50 États. En tant que prêteur hypothécaire à service complet, PNC offre la plupart des types de produits de prêt hypothécaire.
Bank of America sert environ 67 millions de clients dans les 50 États. Le prêteur propose des prêts conventionnels, de la Federal Housing Administration, du ministère des Anciens Combattants et des prêts jumbo, ainsi que des marges de crédit sur valeur domiciliaire et un refinancement hypothécaire.
Guaranteed Rate, fondée en 2000 et basée à Chicago, propose des options hypothécaires, notamment des prêts conventionnels, des prêts FHA, des prêts jumbo et des prêts à intérêt uniquement, à des clients dans les 50 États et à Washington, DC. Les emprunteurs peuvent profiter de produits de prêt spécialisés et de taux garantis en ligne. options de demande, de documentation et de paiement de prêt.
Wells Fargo offre une variété de produits hypothécaires à l’échelle nationale. Les options comprennent les prêts conventionnels, soutenus par le gouvernement et les prêts jumbo. Vous pouvez également refinancer une hypothèque existante avec Wells Fargo.
SoFi est un prêteur en ligne fondé en 2011 et basé à San Francisco qui propose des prêts hypothécaires à taux fixe. Des prêts de refinancement, jumbo et sur valeur domiciliaire sont également disponibles.
Idéal pour le service client
Rocket Mortgage, le plus grand prêteur hypothécaire du pays, a été fondé en 1985. La société basée à Detroit est surtout connue pour son expérience entièrement numérique d’achat ou de refinancement d’une maison. Rocket Mortgage a changé son nom de Quicken Loans à l’été 2021.
Idéal pour la demande et l’approbation en ligne
Homefinity a été lancé en 2018 en tant que division de prêt en ligne de Fairway Independent Mortgage. Elle offre une variété de produits hypothécaires, y compris des prêts hypothécaires conventionnels, des prêts hypothécaires FHA et VA et des refinancements hypothécaires.
Alliant Credit Union est une coopérative financière à but non lucratif qui sert des clients dans les 50 États. Alliant propose des produits tels que des prêts conventionnels, jumbo, de refinancement et de ligne de crédit sur valeur domiciliaire, mais des produits hypothécaires spécifiques peuvent ne pas être disponibles dans certains États.
Le taux hypothécaire moyen en Alaska est actuellement 7,43% pour la durée du prêt fixe de 30 ans.
Voici les taux d’intérêt offerts aux résidents de l’Alaska qui cherchent à acheter ou à refinancer une maison au 11/01/2022 :
- Achat fixe sur 30 ans : 7,43 %
- Refi fixe 30 ans : 7 %
- Achat fixe sur 15 ans : 6,4 %
- Refi fixe 15 ans : 6,45 %
Propulsé par Bankrate
Le taux hypothécaire de 30 ans a continué de grimper au-delà de 7 % cette semaine, atteignant le point le plus élevé en quatre mois. Les taux hypothécaires ont encore augmenté pour la plupart des autres produits de prêt immobilier à long terme, y compris les prêts VA, les prêts FHA et les prêts jumbo.
Les taux d’intérêt hypothécaires sont deux fois plus élevés qu’ils ne l’étaient au début de 2022, ce qui continue d’avoir un impact tangible sur l’abordabilité des prêts hypothécaires et le sentiment des consommateurs en matière de logement. On s’attend généralement à ce que les taux hypothécaires baissent tout au long de 2023, mais cette récente flambée survient juste avant la saison chargée des achats de maisons au printemps. Voici les taux hypothécaires actuels, sans points de rabais sauf indication contraire, au 9 mars :
- Fixe 30 ans : 7,16 % (contre 7,07 % il y a une semaine).
- 20 ans fixe : 6,97 % (contre 7,02 % il y a une semaine).
- 15 ans fixe : 6,29 % (équivalent à 6,29% il y a une semaine).
- 10 ans fixe : 6,32 % (en baisse par rapport à 6,43% il y a une semaine).
- BRAS 5/1 : 5,8 % (contre 5,68 % il y a une semaine).
- BRAS 7/1 : 5,93 % (contre 5,84 % il y a une semaine).
- BRAS 10/1 : 6,18 % (contre 6,09 % il y a une semaine).
- Prêts jumbo à 30 ans : 7,26 % (contre 7,12 % il y a une semaine).
- Prêts FHA à 30 ans : 6,27 % avec 0,05 point (contre 6,2 % il y a une semaine).
- Crédits d’achat VA : 6,48% avec 0,05 point (contre 6,32 % il y a une semaine).
Les acheteurs de maison en Alaska peuvent obtenir des réductions de taux d’intérêt ainsi qu’une aide pour les acomptes et les frais de clôture de ces programmes de l’Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
- Disponible pour: Les acheteurs de maison éligibles en Alaska qui n’ont pas possédé de résidence principale au cours des trois dernières années, à moins que la maison ne se trouve dans une zone ciblée ou si l’acheteur de maison est un vétéran qualifié, ainsi que d’autres conditions telles que les limites de coût d’acquisition.
- Limites de revenus : Varient selon la région et la taille du ménage (voir les limites de revenu pour zones non ciblées et zones ciblées).
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Réduction des taux d’intérêt pour les acheteurs de maison éligibles.
- Disponible pour: Les acheteurs éligibles de l’Alaska qui n’ont pas possédé de résidence principale au cours des trois dernières années.
- Limites de revenus : Aucun.
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Taux d’intérêt réduit pour les acheteurs qualifiés.
- Disponible pour: Les acheteurs de maison éligibles en Alaska qui achètent une résidence principale qui n’ont pas possédé de résidence principale au cours des trois dernières années et ne possèdent pas d’autre propriété résidentielle à moins de 50 miles de la maison achetée.
- Limites de revenus : Varie selon la région et la taille du ménage (voir plafonds de revenus).
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Réduction du taux d’intérêt de 0,5 % ou 1 %, selon le revenu familial, sur les premiers 180 000 $ du montant du prêt.
- Disponible pour: Les acheteurs de maison éligibles en Alaska qui achètent une maison préfabriquée dans un parc de maisons mobiles ou sur un terrain, et non sur une fondation permanente.
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Possibilité de financer ce type particulier de maison.
- Disponible pour: Acheteurs éligibles en Alaska occupant la propriété achetée dans les 60 jours suivant la clôture du prêt.
- Limites de revenus : Aucun.
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Taux d’intérêt compétitif.
- Disponible pour: Acheteurs éligibles en Alaska avec une cote de crédit minimale de 640 achetant une résidence occupée par le propriétaire.
- Limites de revenus : Aucun.
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Frais de clôture ou aide à l’acompte jusqu’à 4 % du solde du capital initial du prêt, selon les qualifications en matière de crédit.
- Disponible pour: Les acheteurs de maison éligibles en Alaska qui sont des vétérans qualifiés.
- Limites de revenus : Varie selon la région et la taille du ménage (voir plafonds de revenus).
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Une réduction de 1 % du taux d’intérêt sur les premiers 50 000 $ du montant du prêt.
- Disponible pour: Les acheteurs de maison éligibles en Alaska qui achètent une propriété éconergétique ou améliorent l’efficacité énergétique d’une propriété existante qu’ils achètent.
- Primo-accédants uniquement ? : Non.
- Avantages: Une réduction du taux d’intérêt allant jusqu’à 0,750 % selon les normes d’efficacité énergétique sur les premiers 200 000 $ du montant du prêt.
US News sélectionne les meilleures sociétés de prêt en évaluant l’abordabilité, les critères d’éligibilité des emprunteurs et le service client. Ceux qui obtiennent les notes globales les plus élevées sont considérés comme les meilleurs prêteurs.
Pour calculer chaque score, nous utilisons des données sur le prêteur et ses offres de prêt, en accordant plus de poids aux facteurs qui comptent le plus pour les emprunteurs. Pour les prêteurs hypothécaires, nous prenons en compte les évaluations du service client, les taux d’intérêt, la disponibilité des produits de prêt, l’acompte minimum, le score FICO minimum et les fonctionnalités en ligne de chaque entreprise.
Le poids que chaque facteur de notation reçoit est basé sur une enquête nationale sur ce que les emprunteurs recherchent chez un prêteur.
Pour recevoir une notation, les prêteurs doivent offrir des prêts éligibles à l’échelle nationale et avoir une bonne réputation au sein de l’industrie. En savoir plus sur notre méthodologie.
Pour récapituler, voici les choix:
Meilleurs prêteurs hypothécaires de l’Alaska de 2023
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